So erstellen Sie eine lokale Schätzung

Die lokale Schätzung ist das primäre Schätzungsdokument. Sie setzen sich für bestimmte Arten von Arbeiten und Kosten für jedes Bauobjekt zusammen: Gebäude, Bauwerke, allgemeine Baustellenarbeiten. Grundlage für die Berechnung lokaler Schätzungen sind das Arbeitsvolumen und die erforderlichen Materialien, die bei der Entwicklung von Arbeitsunterlagen und Zeichnungen ermittelt werden.

Bedienungsanleitung

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Die Kosten, die im lokalen Budget ausgewiesen sind, sind in vier Gruppen unterteilt: Bau, Installationsarbeiten, Kosten für Werkzeuge und Ausrüstung, sonstige Kosten. Bestimmen Sie anhand der Arbeitskonstruktionsdokumentation das bevorstehende Arbeitsvolumen, die Nomenklatur und die Menge der erforderlichen Werkzeuge, Geräte, Ausrüstungen und Möbel. Wählen Sie die geschätzten Standards für den aktuellen Zeitraum aus und berücksichtigen Sie den Marktwert von Ausrüstung, Möbeln, Inventar sowie die kostenlosen Preise und Tarife für Bau- und Veredelungsmaterialien.

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Bestimmen Sie die Art der Arbeiten, für die die Schätzung vorgenommen wird: spezielle Bauarbeiten, interne Sanitärarbeiten, Endbearbeitungsarbeiten, interne elektrische Arbeiten, vertikale Anordnung, Anschaffung von Werkzeugen und Geräten usw. Wenn das Objekt komplex und groß ist, dessen Konstruktion in Startkomplexe unterteilt ist, können mehrere lokale Schemata für dieselbe Art von Arbeit durchgeführt werden.

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Gruppieren Sie in jeder lokalen Schätzung die Daten in Abschnitte für einzelne Strukturelemente der Struktur, der Art der Arbeit und der Geräte gemäß der technologischen Abfolge der Arbeit. Neben den Bauarbeiten umfassen die Bereiche Kommunikation, Gasversorgung, Lüftung und Klimatisierung, elektrische Installation, Instrumentierung und Automatisierung sowie Anschaffung und Installation technologischer Geräte. Es ist erlaubt, das Objekt in unterirdische und Bodenteile zu unterteilen.

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Berücksichtigen Sie bei der lokalen Schätzung direkte Kosten, Gemeinkosten und geschätzte Gewinne. Zu den direkten Kosten zählen die Löhne der Arbeitnehmer, die Kosten für die Betriebsausstattung und die Materialkosten für die zeilenweise Dekodierung. Gemeinkosten und geschätzter Gewinn fallen am Ende der Schätzung nach dem Gesamtbetrag der direkten Kosten an. Verwenden Sie zur Berechnung der Gemeinkosten die Normen der Gemeinkosten, die in den aktuell für den aktuellen Zeitraum geltenden Dokumenten vorgesehen sind.