So eröffnen Sie ein Immobilienunternehmen

Die Gründung eines auf den Verkauf von Immobilien spezialisierten Unternehmens ist nur dann der Fall, wenn echte Erfahrungen und Kenntnisse in ihrem Tätigkeitsbereich eine wichtige Rolle spielen. Die Lösung aller formalen und organisatorischen Probleme im Zusammenhang mit der Registrierung eines Immobilienbüros ist mit der erforderlichen Erfahrung einfach.

Du wirst brauchen

• - ein Paket von Gründungsdokumenten (oder eine Bescheinigung über die Registrierung von geistigem Eigentum);

• - ein kleines Büro (20-30 Quadratmeter);

• - zwei Manager und zwei Immobilienmakler;

• - Basis gedruckter Veröffentlichungen für die Einreichung von Ankündigungen;

• - Website.

Bedienungsanleitung

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Wählen Sie die Rechtsform für Ihr Unternehmen - es kann sich entweder um eine Aktiengesellschaft oder eine GmbH oder nur um ein Einzelunternehmen handeln. Diese Arten von Aktivitäten, die Sie bei der Registrierung einer Agentur angeben müssen, unterliegen keiner obligatorischen Lizenzierung, sodass Sie keine Sondergenehmigungen mehr benötigen, um Ihre Aktivität legal zu starten.

2

Finden Sie das Segment des Marktes für Vermittlungsdienstleistungen, in dem Ihnen die Arbeit am vielversprechendsten und attraktivsten erscheint. Dies können sowohl gewerbliche Immobilien als auch Wohnimmobilien sein, einschließlich beispielsweise ausschließlich Landhäuser und Hütten. Einige Immobilienagenturen arbeiten nur mit Mietangeboten und deren Nachfrage, was ihre enge Spezialisierung betont. Die Vor- oder Nachteile eines engen Segments sind hier auf die Merkmale des Immobilienmarktes in der Region und die persönliche Erfahrung des Unternehmensleiters zurückzuführen.

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Überlegen Sie sich ein Schema für die Auswahl von Immobilienmaklern, das nicht nur vor Unternehmensgründung, sondern auch in Zukunft und recht regelmäßig ausgewählt werden muss. Die Auswahl von Managern, die ständig im Büro arbeiten, ist nicht schwierig, da sie ihren Arbeitsplatz viel seltener wechseln als Agenten. Bei der Vergütung von Immobilienmaklern sollte der Schwerpunkt auf dem Prozentsatz der Provision liegen, den das Unternehmen im Falle einer Transaktion erhält, und nicht auf dem Gehaltsteil.

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Organisieren Sie die Werbung für Ihre neue Agentur - sammeln Sie eine Datenbank mit Printwerbung, in der Sie regelmäßig Werbung schalten, bestellen Sie die Erstellung und Werbung für die Website Ihres Unternehmens in einem professionellen Webstudio. Nach Ansicht von Experten ist Werbung ein unverzichtbares Instrument zur Förderung von Immobiliendienstleistungen auf dem Markt, da Immobilienagenturen nicht auf eine große Anzahl von Stammkunden zählen können und ständig nach neuen Anwendungen gesucht werden muss.

Nützliche Ratschläge

Versuchen Sie, das Leistungsspektrum Ihrer Agentur zu erweitern, einschließlich Rechtsberatung bei Immobilientransaktionen, Erstellung relevanter Dokumente sowie Unterstützung beim Umzug (Fracht).

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