So erstellen Sie eine Immobilienagentur

Die Immobilienagentur bietet Unterstützung beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Räumlichkeiten. Darüber hinaus können Spezialisten individuelle Transaktionsoptionen auswählen, bei der Erstellung der Dokumentenliste helfen und als Vermittler bei der Überweisung von Geldern vom Verkäufer an den Käufer oder umgekehrt fungieren. Sie können eine ähnliche Firma selbst eröffnen.

Bedienungsanleitung

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Sammeln Sie alle Dokumente, die Sie benötigen, um sich als Einzelunternehmer registrieren zu lassen. Die Liste kann am Stand beim Finanzamt oder auf seiner offiziellen Website im Internet eingesehen werden. Sie benötigen eine Kopie Ihres Reisepasses, Ihrer TIN, Ihrer Versicherungspolice und einen schriftlichen Antrag an den Leiter des NI mit der Bitte, den Status eines einzelnen Unternehmers zu erhalten. Darüber hinaus müssen Sie eine Gebühr entrichten und eine Kopie des Bankbelegs vorlegen. Dann müssen Sie den Markennamen des zukünftigen Unternehmens erstellen, dessen Registrierung erstellen und ein Zertifikat erhalten, in dem die Arten von Aktivitäten und die individuelle Nummer des Dokuments registriert werden.

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Wenn Sie eine Bescheinigung über das Recht erhalten, sich an geistigem Eigentum zu beteiligen, suchen Sie nach einem geeigneten Arbeitsplatz. Sie benötigen eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes oder ein separates Nichtwohngebäude, Mietwohnungen usw. Es ist wichtig, dass die Fläche mehr als 20 qm beträgt. Achten Sie darauf, ob alle Mitteilungen an die Räumlichkeiten erfolgen, ob die rechtzeitige Ausführung von Verträgen mit dem SES, der Feuerwehr usw. hergestellt wurde.

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Kontaktieren Sie die Medien mit einer Stellenanzeige. Stellen Sie Leute mit einem Abschluss in Rechtswissenschaften ein. Sie können diejenigen einstellen, die noch studieren oder eine sekundäre Fachausbildung haben. Sie benötigen außerdem einen Buchhalter und einen Hausmeister. Fragen Sie Ihre Freunde und Verwandten, vielleicht können sie jemanden empfehlen. Zunächst können Sie sich auf 3-4 Mitarbeiter beschränken und später das Personal erweitern.

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Holen Sie sich Computer, Drucker, Scanner, Schreibtische und Stühle für Arbeiter. Zeichnen Sie eine Telefonleitung, richten Sie das Internet ein. Sie benötigen Regale und Schränke, um die Sachen der Besucher unterzubringen, bequeme Stühle zum Warten und Möbel für Verhandlungen. Vergessen Sie nicht die Büromaterialien. Machen Sie das Büro so gemütlich und attraktiv wie möglich. Stellen Sie am Eingang ein Schild mit einer Liste der Dienstleistungen auf.

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Platzieren Sie eine Anzeige in der Zeitung über die Eröffnung einer Immobilienagentur, geben Sie Telefonnummern, E-Mail-Adressen und Standorte an und listen Sie die Liste der erbrachten Dienstleistungen auf. Begleiten Sie die Bildunterschriftenwerbung mit einem thematischen Bild.

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Wenn Sie mit dem Sammeln der Basis beginnen, können Sie potenzielle Kunden durch Anzeigen, Bekannte, Besucher des Finanzamtes und der Registrierungskammer anziehen. Dort können Sie kleine Abzüge aufhängen und sie bitten, sich an die Agentur zu wenden, oder einfach Visitenkarten mitbringen und die Mitarbeiter bitten, sie an andere weiterzugeben. Geben Sie Ihre Telefonnummer und Kontaktperson an.

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Erfassen Sie alle Ausgaben und Einnahmen, erstellen Sie rechtzeitig Berichte und geben Sie die Löhne an die Mitarbeiter aus. Sie können diese in einem festen Betrag oder in Form eines Gehalts und eines Prozentsatzes der Aktivität festlegen. Schließen Sie mit jedem Makler einen separaten Arbeitsvertrag ab, notieren Sie die Tätigkeitsdauer, den Zahlungsbetrag für Dienstleistungen und das Datum der Erstellung des Dokuments. Es ist ratsam, einen Stempel mit dem Namen Ihrer Agentur zu erstellen.

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Wenn das Personal bereit ist zu arbeiten und alle Dokumente bereit sind, können Sie eine Agentur eröffnen. Benachrichtigen Sie die Bevölkerung im Voraus, schalten Sie Anzeigen, machen Sie Werbung im Fernsehen, dekorieren Sie den Eingang und lassen Sie sich Comic-Preise und Geschenke für alle einfallen. So schaffen Sie eine besondere Stimmung, die in Zukunft dazu beiträgt, Kunden für Ihre Immobilienagentur zu gewinnen.