Wie berechnet man die Amortisation?

Zu denken, dass nur Ökonomen und Geschäftsleute die Fähigkeit haben sollten, Amortisationen zu berechnen, ist grundsätzlich falsch. Jede Familie investiert in Wohnungen, Häuser, Autos und Bankeinlagen. All dies kann nach einer Weile an Wert gewinnen und den Eigentümern Vorteile bringen. Daher können Sie mit Freunden, Kollegen und Nachbarn auf der Landung über den Return on Investment sprechen. Und es ist nicht überraschend, wenn sie den Ausdruck "Return on Investment" nicht kennen, denn nicht jeder hat die Möglichkeit, Ökonomen und Geschäftsleute zu sein.

Du wirst brauchen

• - Taschenrechner

• - Griff

• - Blatt Papier

Bedienungsanleitung

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Für den Hausgebrauch ist die Amortisationsberechnung äußerst einfach und unkompliziert. Um die Amortisation zu berechnen, müssen Sie den Betrag der investierten Mittel durch den Gewinnbetrag dividieren. Der resultierende Wert zeigt den Zeitraum an, in dem die Rückzahlung erfolgt.

Zum Beispiel haben wir eine Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes für 3.000.000 Rubel gekauft. Wir haben weitere 600.000 Rubel für Reparaturen, bürokratische Verfahren und die Anordnung des angrenzenden Gebiets ausgegeben. Nachdem sie eine Ankündigung eingereicht hatten, übergaben sie diese Räumlichkeiten dem Mieter, der monatlich Stromrechnungen und einen Betrag von 40.000 Rubel bezahlen wird.

Somit beliefen sich unsere Investitionen auf 3.600.000 Rubel. Und der monatliche Gewinn aus dem Projekt beträgt 40.000 Rubel. Für eine vollständige Kapitalrendite müssen Sie unsere Räumlichkeiten für (3 600 000/40 000) 90 Monate oder 7, 5 Jahre mieten.

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Ein weiteres Beispiel. Ein Freund bietet uns an, Fracht zu machen. Dazu benötigen Sie ein Gazelle-Auto, das gekauft werden muss. Angenommen, der Wert des monatlichen Gewinns aus dem Frachttransport nach allen Kosten für Reparaturen und Kraftstoff wird voraussichtlich etwa 40.000 Rubel betragen. Angenommen, wir kaufen eine gebrauchte Gazelle für 300.000 Rubel.

Der Return on Investment wird somit in (300.000 / 40.000) 7, 5 Monaten Arbeit liegen.

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Darüber hinaus kann die Kapitalrendite verglichen werden, um rentablere Möglichkeiten zu wählen. Vergleichen Sie die Einnahmen aus der GAZelle aus dem vorherigen Beispiel mit den Einnahmen aus einer Bankeinlage in Höhe von 10, 5% pro Jahr.

Zur Vereinfachung des Vergleichs nehmen wir den Einzahlungsbetrag in Höhe der Kosten der GAZelle, 300.000 Rubel. Angenommen, gemäß den Bedingungen der Bank werden die Zinsen am Ende der Laufzeit gezahlt. Nach einem Jahr erhöht sich der Betrag unserer Investitionen um (300.000 * 10, 5%) 31.500 Rubel. Und wir werden 331 500 Rubel in unseren Händen haben.

Für 12 Monate Arbeit im Güterverkehr erhalten wir (40.000 * 12) 480.000 Rubel. Aus mathematischer Sicht bedeutet dies, dass es in unseren Beispielen rentabler ist, Geld in Frachttransporte zu investieren als in eine Bank.

Wir hoffen, dass Sie jetzt finanzielle Entscheidungen mit noch größerer Rationalität treffen.

Amortisation ist