Was ist Leasing?
Video: Einfach erklärt: So funktioniert Leasing 2024, Juli
Das Wort "Leasing" kommt vom englischen Leasing - "Miete". Dies ist ein Finanzinstrument, das Unternehmen und Einzelpersonen hilft, einen bestimmten Gegenstand zu erwerben. Leasing ist buchstäblich die Bereitstellung langfristiger Mieten für ein Auto, eine Wohnung, eine Ausrüstung oder ein Gebäude mit der Möglichkeit eines späteren Erwerbs.
Der Vertrag wird zwischen dem Vermieter (einem Unternehmen, das Geräte für lange Zeit zur Vermietung bereitstellt) und dem Mieter (einem Mieter, der eine Gebühr für die Nutzung der Geräte entrichtet) geschlossen. Nach Ablauf des Vertrages ist der Mieter berechtigt, einen neuen Vertrag abzuschließen oder den alten zu verlängern. Der Mieter hat auch die Möglichkeit, Geräte zu einem Restwert zu erwerben.
Durch den Kauf von Geräten für diese Art von Vertrag können Sie die Steuerbelastung des Unternehmens reduzieren (in der Regelung der Einkommensteuer). Gegenstand des Leasing sind nicht verbrauchbare Gegenstände (Gebäude, Ausrüstungen, Unternehmen, Fahrzeuge, Bauwerke und andere Immobilien und bewegliche Sachen).
Das Einkommen einer Leasinggesellschaft setzt sich aus der Marge zusammen, die sie mit Geräten erzielt (Banken arbeiten auf ähnliche Weise und gewähren ihren Kunden Kredite). Diese Marge kann erheblich sein. Am Ende des Mietvertrags erhält der Kunde die Ausrüstung selbst zu den niedrigsten Kosten (und in einigen Fällen kostenlos).
Mögliche Optionen für internationales Leasing. In diesem Fall können sich die Unternehmen, die den Vertrag abschließen, in verschiedenen Ländern befinden. In diesem Fall können auch Industrieunternehmen und Produktionsanlagen angemietet werden. Die einzige Bedingung sollte ihre spätere kommerzielle Nutzung für den Profit und die Erbringung von Dienstleistungen sein. In Russland ist diese Bedingung jedoch ab dem 1. Januar 2011 nicht zwingend erforderlich.
Unterscheiden Sie zwischen finanziellem Leasing, wenn nach Vertragsablauf der Vertragsgegenstand (Ausrüstung) kostenlos auf den Mieter übertragen wird; und Operating-Leasing, wenn die Ausrüstung vom Mieter nach Ablauf des Vertrags aufgekauft wird.
Die Ausnahme bilden in diesem Fall nur natürliche Objekte und Grundstücke, die einer Sonderbehandlung unterzogen werden.
