Inbetriebnahme

Die Inbetriebnahme ist die letzte Bauphase. Artikel 55 des Stadtplanungsgesetzes der Russischen Föderation legt das Verfahren für die Inbetriebnahme einer Immobilie fest. Für die Inbetriebnahme muss eine Sondergenehmigung eingeholt werden.

Bedienungsanleitung

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Die Erlaubnis zur Inbetriebnahme eines Objekts ist ein Dokument, das den vollständigen Abschluss des Baus, der Rekonstruktion und der Überholung eines Immobilienobjekts gemäß einer Genehmigung für den Bau eines solchen Objekts, einem städtebaulichen Plan für das Grundstück, auf dem das Objekt gebaut wurde, und seiner Entwurfsdokumentation bescheinigt. Um eine solche Genehmigung zu erhalten, muss der Entwickler eine Genehmigung beantragen, um die Anlage bei einer autorisierten Stelle (Bundesorgan, Exekutivorgan eines Bundesfachs oder Kommunalverwaltung) in Betrieb zu nehmen.

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Zusammen mit dem Antrag bei der autorisierten Stelle müssen Sie außerdem Folgendes einreichen:

1. Dokumente für ein Grundstück - ein Miet- oder Verkaufsvertrag, eine Anordnung zur Bereitstellung eines Mietvertrags oder einer Immobilie. Das heißt, Titeldokumente.

2. Baugenehmigung.

3. Stadtentwicklungsplan des Grundstücks (GPZU).

4. Akt der Annahme des Objekts durch den Kunden (wenn der Bau auf der Grundlage des Vertrags ausgeführt wurde).

5. Dokumente, die die Übereinstimmung der Anlage mit den technischen Vorschriften bestätigen, Konstruktionsdokumentation. Solche Dokumente müssen vom Entwickler unterschrieben werden.

6. Dokumente, die die Übereinstimmung der Anlage mit den technischen Bedingungen bestätigen.

7. Abschluss der Bauaufsichtsbehörde.

8. Standortschema des Objekts.

In einigen Fällen können andere Dokumente erforderlich sein.

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Die Erlaubnis zur Inbetriebnahme eines Gegenstandes wird in der gesetzlich vorgeschriebenen Form erteilt. Es sollte Informationen über das Objekt in der Menge enthalten, die für die Implementierung der staatlichen Katasterregistrierung des Objekts erforderlich ist. Tatsächlich ist das Vorhandensein einer Genehmigung die Grundlage für die Eintragung eines Objekts in die staatliche Katasterregistrierung.

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Wenn Ihnen die Erlaubnis zur Beauftragung verweigert wurde, kann die Ablehnung vor Gericht angefochten werden. Die Gesetzgebung enthält jedoch eine Reihe von Gründen, warum staatliche Stellen das Recht haben, die Erteilung einer solchen Genehmigung zu verweigern. Das:

1. Mangel an notwendigen Unterlagen.

2. Nichteinhaltung der Anforderungen der GPZU durch die gebaute Anlage.

3. Nichteinhaltung der Baugenehmigung und der Konstruktionsdokumentation durch die gebaute Anlage.