So wählen Sie ein Büro

Der Mietpreis für ein Büro in Moskau ist recht hoch, aber mit einigem Aufwand können Sie ein anständiges Büro für eine bescheidene Miete wählen. Die Hauptaufgabe eines Unternehmers, der ein Büro sucht, besteht darin, ein angemessenes Gleichgewicht zwischen den Bedürfnissen des Unternehmens und den Mietkosten zu finden.

Bedienungsanleitung

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Grundsätzlich braucht nicht jedes Unternehmen ein Büro: Wenn Sie beispielsweise Friseur oder Visagist sind, können Sie Ihren Kunden zu Hause entsprechende Dienstleistungen anbieten. Viele Berater und Anwälte besuchten zunächst ihre Mandanten selbst. Früher oder später muss jedoch fast jeder ein Büro suchen.

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Entscheiden Sie zunächst, ob Sie ständig oder nur zu bestimmten Zeiten ein Büro benötigen? Im letzteren Fall können Sie den neuen Dienst "Büro für eine Stunde" nutzen. Einige Immobilienagenturen vermieten Büros in renommierten Geschäftszentren, um sie für bestimmte Stunden an alle zu vermieten, die sie benötigen. Wenn Sie also mit einem Kunden verhandeln müssen, können Sie ein solches Büro für mehrere Stunden mieten. Der Mietpreis eines Büros für eine Stunde kann ab 300 Rubel liegen. In solchen Büros gibt es immer unbegrenzte Internet- und Telefondienste, Sie können die Dienste von Sekretären gegen eine zusätzliche Gebühr nutzen.

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Wer ständig ein Büro braucht, muss sich einen Raum suchen, der sowohl für sich selbst als auch für die Kunden geeignet ist. Hier hängt viel von den Besonderheiten des Geschäfts ab. Es gibt eine Tendenz für einige große Unternehmen, über das MKAD hinauszugehen, aber dies gilt nicht für alle, viele dieser Unternehmen bleiben innerhalb der Grenzen nicht nur Moskaus - innerhalb des Gartenrings. Dies ist leicht zu erklären, da es für den Mandanten bequemer ist, in die Kanzlei von Anwälten oder Wirtschaftsprüfern in Twerskaja zu kommen, als irgendwo in Krylatsky. Oft entscheidet die Bequemlichkeit des Büros sehr darüber, dass die Kunden es eilig haben und einfach keine Zeit auf der Straße verbringen möchten, auch wenn die Dienstleistungen der Unternehmen, die weit vom Zentrum entfernt sind, billig sind.

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Außerhalb der Moskauer Ringstraße verlassen nicht nur Unternehmen, die es sich nicht leisten können, ein Zimmer im Zentrum von Moskau zu mieten. Manchmal ist es einfach praktisch: Wenn Sie in der Lagerhaltung oder im Großhandel tätig sind, brauchen Sie kein Büro im Zentrum. Sie sind mehr daran interessiert, in der Nähe großer Geschäfte zu sein, die Ihre Waren benötigen. Auf die gleiche Weise ist es für Sie bequemer, ein Büro in einem Wohngebiet auszuwählen, wenn Ihr Unternehmen mit den Aktivitäten einer Organisation in demselben Gebiet verbunden ist.

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Büros zur Miete sind in vielen Immobilienagenturen beschäftigt. Um ein geeignetes Angebot zu finden, reicht es in der Regel aus, auf deren Websites zuzugreifen - beispielsweise auf http://www.office.ru/ und andere. Auf solchen Websites können Sie fast überall in der Stadt ein Büro zu einem erschwinglichen Preis auswählen. Natürlich muss die Agentur für die Auswahl einer geeigneten Option bezahlen, aber dann können Sie sicher sein, dass sie Ihnen ein wirklich gutes und rechtlich "sauberes" Büro bietet, da es für Spezialisten unrentabel ist, ihren Ruf durch minderwertige Arbeit zu zerstören.

beachten Sie

Bei der Auswahl eines Büros müssen Sie den Vermieter um folgende Unterlagen bitten:

- Katasterpass der Räumlichkeiten;

- ein Auszug aus dem Unified State Register der Rechte an Immobilien und Transaktionen damit (USRR).

Wenn der Vermieter nicht bereit ist, Ihnen diese Dokumente zu geben, sollten Sie mehrmals darüber nachdenken, bevor Sie einen Mietvertrag mit ihm abschließen. Diese Dokumente enthalten Informationen über den Eigentümer des Büros, die Möglichkeit, die Räumlichkeiten speziell für das Büro zu nutzen usw.

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