So bestimmen Sie den Wert eines Unternehmens

Die Bewertung des tatsächlichen Werts eines Unternehmens kann in verschiedenen Situationen erforderlich sein: bei der Gewinnung von Investitionen, beim Kauf und Verkauf eines Unternehmens, bei der Erstellung eines Geschäftsplans für die weitere Entwicklung usw. Der bestimmende Wert des Unternehmensbewertungsprozesses ist der Wert des Unternehmensvermögens.

Du wirst brauchen

• - Daten zum Vermögen des Unternehmens (Finanzinvestitionen, Immobilien, Ausrüstung, Aktien, immaterielle Vermögenswerte);

• - Daten über die Effizienz und das Einkommen des Unternehmens für den größtmöglichen Zeitraum.

Bedienungsanleitung

1

Der Wert eines Unternehmens spiegelt seine Leistung wider. Die Berechnung der Kosten ist erforderlich, um die richtigen Entscheidungen hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung des Unternehmens zu treffen sowie um über den Kauf und Verkauf der Rechte des Eigentümers oder die Investition in dieses Geschäftsobjekt zu entscheiden.

2

Bewerten Sie den Wert des Unternehmens in mehreren Schritten. Sammeln Sie Informationen zum Bewertungsgegenstand auf der Grundlage von Nachweisen aller gesammelten Daten. Führen Sie eine Analyse des Marktsektors durch, zu dem dieses Geschäft gehört, und berücksichtigen Sie ähnliche Immobilienkomplexe.

3

Berechnen Sie nach den wichtigsten Ansätzen zur Unternehmensbewertung. Um beispielsweise ein Unternehmen als profitabel zu bewerten, verwenden Sie drei Hauptansätze: profitabel, kostspielig und vergleichend. Koordinieren Sie die während der Berechnungen erhaltenen Ergebnisse mit verschiedenen Methoden.

4

Berücksichtigen Sie bei der Durchführung einer Bewertungsprüfung den Wert aller Vermögenswerte des Unternehmens:

- finanzielle Investitionen;

- Immobilien;

- Ausrüstung;

- Aktien;

- immaterielle Vermögenswerte.

5

Da ein Unternehmen ein Anlageprodukt ist und Kosten und Einnahmen über die Zeit verteilt sind, berücksichtigen Sie Daten für einen möglicherweise längeren Zeitraum und bewerten Sie sie separat, um den tatsächlichen Wert eines Unternehmens zu bestimmen:

- Geschäftsentwicklung;

- verfügbare, aktuelle und geplante Einnahmen;

- Entwicklungsperspektiven;

- Das Wettbewerbsniveau in diesem Geschäftsbereich.

6

Berücksichtigen Sie als Faktoren, die den Marktwert bestimmen, Folgendes:

- aktueller und zukünftiger Gewinn, Kosten für die Gründung eines ähnlichen Geschäfts in der gegenwärtigen Phase (gleiche materielle und immaterielle Vermögenswerte und Marktposition);

- das Verhältnis von Angebot und Nachfrage für Immobilienkomplexe;

- Ähnlich wie das zu bewertende Geschäft, der Zeitpunkt des Eingangs der Einnahmen sowie die Liquidität der Vermögenswerte.

7

Wenn der Zweck der Unternehmensbewertung darin besteht, bestimmte rechtliche Schritte mit dem Unternehmen durchzuführen, sollten Sie einen unabhängigen Gutachter mit der entsprechenden Lizenz für die Zusammenarbeit beauftragen, da eine offizielle Stellungnahme zum Wert des Unternehmens erforderlich ist.

beachten Sie

Wenn die Ergebnisse der Bewertung ausreichen, um in Form einer Schlussfolgerung und nicht eines offiziellen Bewertungsberichts vorgelegt zu werden, identifizieren Sie zur Reduzierung der Kosten der Bewertung bei der Erstellung des Auftrags an den Bewerter spezifisch einzelne Verfahren aus dem Paket der rechtsverbindlichen.

Nützliche Ratschläge

Für die russischen Verhältnisse sind die relevantesten Methoden des Einkommensansatzes die Methode der Einkommenskapitalisierung und der Abzinsung von Strömen.