Wie viel kostet es, ein Büro zu mieten?

Büro - der Raum, in dem sich die Repräsentanz des Unternehmens befindet und Transaktionen durchgeführt werden. Ein Gebäude oder Zimmer zu mieten ist viel rentabler als es selbst zu bauen. In den meisten Fällen schließen kleine Unternehmen einen Mietvertrag mit Einzelpersonen oder mit der Gemeinde ab. Die Bezahlung hängt davon ab.

Wenn Sie ein Büro von Einzelpersonen mieten, ist der Zahlungsbetrag für ein gemietetes Gebäude oder Gebäude verhandelbar. Der Eigentümer hat das Recht, leere Räumlichkeiten zu pachten und einen bestimmten Gewinn für sie zu erhalten, von dem er eine Steuer von 13% entrichtet. Gleichzeitig gibt es keine gesetzlichen Beschränkungen für den Betrag.

Sie suchen nach einer geeigneten Option, vereinbaren einen Preis, der für beide Parteien geeignet ist, schließen eine Vereinbarung ab, deren Bedingungen ebenfalls von den Parteien ausgehandelt werden, und nutzen die gemieteten Räumlichkeiten unter Beachtung aller Bedingungen der Vereinbarung.

Die Bezahlung für Büroflächen, die von der örtlichen Gemeinde gemietet werden, ist völlig anders. Um ein städtisches Gebäude zu mieten, wenden Sie sich mit einer Erklärung an die Bezirksverwaltung. Geben Sie den Verwendungszweck des Gebäudes an, legen Sie einen Reisepass und eine Bescheinigung eines einzelnen Unternehmers vor. Alle Dokumente müssen in Originalen und Fotokopien bereitgestellt werden.

Aufgrund der Beschwerde und der eingereichten Unterlagen werden Sie auf die Warteliste gesetzt. Sie werden schriftlich über die Anmietung von kommunalem Eigentum informiert.

Die Höhe der Miete für ein kommunales Gebäude oder Gebäude wird nach der Formel berechnet: Die Fläche eines Gebäudes oder Gebäudes wird mit dem in einer bestimmten Region geltenden Zonen- und Anpassungsfaktor und dem Basiszinssatz multipliziert. Für die Anmietung des gleichen Bereichs des gemieteten Büros in verschiedenen Regionen ist die Höhe der Miete völlig unterschiedlich.

Sie haben beispielsweise ein städtisches Gebäude mit einer Fläche von 200 Quadratmetern gemietet, der regionale Grundpreis beträgt 5, der Korrekturfaktor beträgt 4, Zone 3, die Berechnung der Miete sieht folgendermaßen aus: 200x4x4x4 = 12.000 Rubel - der Betrag, den Sie für ein Jahr Miete zahlen.

Der gesamte Betrag kann ein Jahr im Voraus pro Quartal, Halbjahr oder Monat gezahlt werden. Dies hängt davon ab, welche Art von Vertrag Sie mit der Verwaltung geschlossen haben. Zusätzlich zu diesem Betrag müssen Sie Stromrechnungen und andere Zahlungen bezahlen, die ebenfalls im Vertrag festgelegt sind.

Es ist viel rentabler, ein Bürogebäude vom Staat zu mieten als Privatpersonen, bei denen die Miete für einen Monat 100.000 oder mehr Tausend Rubel erreichen kann. Das einzige Minus ist, dass es sehr schwierig ist, ein Regierungsbüro zur Miete zu bekommen. Die Warteschlange kann mehrere Jahre dauern.