Wie man Gewerbeimmobilien verkauft

Für den Verkauf von Gewerbeimmobilien können Sie sich an Vermittler wenden. Nichts hindert und bewirbt Ihr Angebot selbst über Printmedien und das Internet und empfängt dann Anrufe, organisiert Ansichten, beantwortet Fragen von potenziellen Käufern und bespricht die Details einer zukünftigen Transaktion.

Du wirst brauchen

• - ein Paket von Dokumenten für das Objekt;

• - Computer;

• - Internetzugang;

• - Geld für Anzeigen in den Medien und spezielle Ressourcen.

Bedienungsanleitung

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Selbst wenn Sie sich dazu entschließen, selbst zu handeln, ist es nicht überflüssig, Immobilienfachleute zu konsultieren, da dies kostenlos ist und Sie nicht dazu verpflichtet, den tatsächlichen Preis zu verstehen, den es sinnvoll macht, nach der Immobilie zu fragen, und die Faktoren, die sie beeinflussen. Sie können dies bereits anhand der Fragen verstehen, die Ihnen der Broker stellen wird. Aufschluss über die Situation und unabhängige Überwachung ähnlicher Vorschläge.

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Verfassen Sie Ihren Anzeigentext mit allen Faktoren, die Ihre Option gut aussehen lassen.

Überlegen Sie genau, wo Sie es platzieren sollen. Wenn Ihre Räumlichkeiten für eine bestimmte Art von Aktivität optimal geeignet sind, kann es sinnvoll sein, zunächst die Branchenstandorte zu beachten, die von dem potenziellen Käufer genutzt werden, der am meisten an Objekten eines solchen Plans interessiert ist. Verschiedene regionale Ressourcen, einschließlich allgemeiner Ressourcen, können wirksam sein, wenn sie einen Abschnitt über Immobilien enthalten.

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Bereiten Sie das gesamte Paket von Dokumenten vor, die Ihr Recht bestätigen, die zum Verkauf stehende Immobilie zu veräußern. Ihre Verfügbarkeit und die Möglichkeit der Bereitstellung auf Anfrage verringern die Wahrscheinlichkeit unnötiger Zweifel des Käufers. Die Verkaufsbereitschaft von Dokumenten und die Fähigkeit, eine Transaktion schnell durchzuführen, machen immer einen positiven Eindruck.

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Wenn Sie Feedback zu Anzeigen erhalten, organisieren Sie Ihre Ansichten. Versuchen Sie nach Möglichkeit, die Räumlichkeiten für jeden Besuch eines potenziellen Käufers bestmöglich vorzubereiten. Beantworten Sie alle Fragen, auch unangenehme. Der Wunsch, von der Antwort wegzukommen, wird immer nicht zu Ihren Gunsten interpretiert. Wenn der Käufer bereit ist, die Transaktion abzuschließen, besprechen Sie die Details. Geben Sie den Betrag der Anzahlung an und kodifizieren Sie ihn in einer separaten Vereinbarung, stellen Sie ihm Dokumente aus und besprechen Sie weitere Berechnungen.

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Unterzeichnen Sie am vereinbarten Tag den Vertrag, bescheinigen Sie ihn einem Notar (im Prinzip jedoch in einer recht einfachen schriftlichen Form, insbesondere wenn auf beiden Seiten Siegel vorhanden sind) und übertragen Sie alle Dokumente zur Registrierung des Eigentums an den Räumlichkeiten gegen Geld an den Käufer.

Und vergessen Sie nicht, Steuern auf Transaktionserträge zu zahlen.

wie man Gewerbeimmobilien im Jahr 2019 verkauft