So eröffnen Sie eine Immobilienagentur

Das Immobiliengeschäft gilt als hochprofitabel und stabil. Immobilienagenturen werden häufig von ehemaligen Mitarbeitern von Immobilienunternehmen und unabhängigen Maklern eröffnet. Dies liegt daran, dass diese Art von Geschäft Erfahrung, die notwendigen Informationen und Verbindungen in einem Immobilienumfeld erfordert.

Bedienungsanleitung

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Zunächst müssen Sie bestimmen, mit welchem ​​Marktsegment Ihre Agentur arbeiten wird: Primär- oder Sekundär-, Wohn- oder Gewerbeimmobilien, städtische oder vorstädtische Immobilien. Sie benötigen eine solide Basis relevanter Objekte, Kontakte in Strukturen, mit denen Interaktionen in verschiedenen Phasen von Immobilientransaktionen stattfinden, Informationen über Wettbewerber.

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Ihr Gewinn hängt weitgehend von den richtigen Mitarbeitern ab. Die Hauptpositionen einer Immobilienagentur sind Manager, die Transaktionen im Büro unter Berücksichtigung rechtlicher Nuancen durchführen, und Agenten, die direkt mit Kunden interagieren, den Markt gut kennen und über die erforderlichen Kontakte verfügen. Letztere spielen häufig unabhängige Makler, die freiberuflich tätig sind und einen eigenen Kundenstamm haben. Darüber hinaus müssen Sie einen Buchhalter, Anwalt, Pr-Manager und Site-Administrator einstellen.

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Wählen Sie einen Büroraum, der nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Haltestellen des städtischen Personenverkehrs und im Bereich mit dem größten Verkehrsaufkommen, vorzugsweise in der Innenstadt, entfernt ist. Dies ist nicht nur der Arbeitsplatz der Mitarbeiter der Agentur, sondern auch der Ort der Aufnahme und Kommunikation mit den Kunden, die nicht zuletzt beginnen, das Niveau der Agentur anhand des vorzeigbaren Erscheinungsbilds des Büros zu bewerten. Achten Sie deshalb auf ein gemütliches und funktionales Interieur sowie auf den Erwerb eines auffälligen Schildes und einer attraktiven Fassade.

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Eine Nebeneinnahmequelle für eine Immobilienagentur kann die Bereitstellung zusätzlicher Dienstleistungen sein, z. B. Rechtsberatung, Unterstützung beim Sammeln von Dokumenten für den Erhalt einer Hypothek, bei der Privatisierung von Wohnraum und bei der Koordinierung der Sanierung. Darüber hinaus können Benutzer dieser Dienste später Kunden Ihres Haupttätigkeitsbereichs werden.

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Um für eine Immobilienagentur zu werben, bestellen Sie die Erstellung einer Website und füllen Sie diese mit Informationen, die eine Vorstellung von der Richtung Ihrer Aktivität, den gesammelten Erfahrungen, einer Liste von Dienstleistungen sowie verfügbaren Immobilien zum Verkauf geben. Darüber hinaus ist es effektiv, Anzeigen in speziellen Printmedien zu platzieren.