So registrieren Sie eine Immobilienagentur

Jeden Tag gibt es immer mehr Menschen, die eine eigene Immobilienagentur eröffnen wollen. Dies liegt an der Tatsache, dass es in diesem Geschäft eine relativ niedrige Einstiegsschwelle und eine hohe Amortisation der Erstellungskosten gibt. Eines der Hauptprobleme für Anfänger ist die Ausführung relevanter Dokumente.

Du wirst brauchen

• - Dokumente;

• - Businessplan;

• - Verträge.

Bedienungsanleitung

1

Um eine Immobilienagentur zu registrieren, müssen Sie zunächst ein Budget vorbereiten und vereinbaren. Führen Sie eine SWOT-Analyse durch: Zeigen Sie die Stärken und Schwächen des zukünftigen Unternehmens, seine Fähigkeiten und Bedrohungen auf. Bereiten Sie einen Geschäftsplan vor. Führen Sie Marktforschungen in dem Gebiet durch, in dem sich die Agentur befinden wird, und untersuchen Sie die Risiken der Gründung einer Immobilienagentur. Bestätigen Sie jeden Schritt mit Dokumenten.

2

Wählen Sie den Leiter der zukünftigen Agentur. Genehmigen Sie das Motivationssystem für den Leiter und seine Untergebenen sowie die Regeln für die Vergütung. Bestätigen Sie alle relevanten Dokumente. Wählen Sie die für Ihre Agentur am besten geeignete Option. Dies kann LLC, CJSC, ein separates Unternehmen mit einem Bank-Client-System, IP, sein.

3

Wenden Sie sich an das Finanzamt und stellen Sie alle erforderlichen Unterlagen zur Verfügung. Nach der Registrierung in der Steuer geben Sie bitte hier an, was Sie als nächstes tun sollen. Füllen Sie alle rechtlichen Dokumente aus, die mit der Eröffnung einer Immobilienagentur einhergehen.

4

Genehmigen Sie den angepassten Geschäftsplan und das Budget. Nehmen Sie die Leiter der Verkaufsabteilungen auf. Entwickeln Sie einen Online-Marketingplan für Ihre Agentur. Entwickeln Sie Kriterien für die Steuerung aller Arten von Aktivitäten Ihres Unternehmens auf allen Ebenen. Dokumentieren Sie alle Geschäftsprozesse.

5

Finden Sie einen Büroraum, der Ihren Vorlieben entspricht. Schließen Sie einen Bürowartungsvertrag ab. Abschluss von Vereinbarungen mit Unternehmen, die an HLK-Systemen, der Verlegung von Computer- und Telefonnetzen, der Installation von Sicherheitssystemen und der Videoüberwachung beteiligt sind. Geben Sie in den Dokumenten an, welche der Bürobereiche Arbeitsbereiche, Erholungsbereiche und Kundenbereiche sein werden. Schließen Sie eine Vereinbarung mit einem Lieferanten von Computern und Bürogeräten über den Kauf seiner Waren.

6

Schließen Sie Arbeitsverträge mit Ihren Mitarbeitern ab. Unterzeichnen Sie einen Vertrag mit einer Schulungsfirma, die sie schult. Erstellen Sie ein Berichtssystem (vertraglich, finanziell, buchhalterisch).

beachten Sie

Der korrekte Papierkram einer Immobilienagentur ist der Schlüssel zum Erfolg. Experten zufolge gelingt es nur einer von fünf Agenturen, ein erfolgreiches Geschäft aufzubauen. Eines der Hauptprobleme von Unternehmen, die kein hohes Ergebnis erzielt haben, sind Fehler und Ungenauigkeiten bei Papierkram.

Nützliche Ratschläge

Speichern Sie Dokumente in jeder Phase der Registrierung einer Immobilienagentur, damit Sie zum richtigen Zeitpunkt - beispielsweise wenn Sie plötzlich einen Kredit von einer Bank oder einer Kommission aufnehmen möchten - die Rechtmäßigkeit Ihrer Handlungen und die Aussichten des Unternehmens bestätigen können.