Was ist Leasing: Vorteile

Heute wird ein Bankgeschäft namens "Leasing" immer weiter verbreitet. Wie auch anderswo kann man jedoch nicht ohne Mängel auskommen. Was ist Leasing und welche Vor- und Nachteile hat es?

Was ist Leasing?

Das Wort "Leasing" kam aus der englischen Sprache und bedeutet "Miete" in der Übersetzung. Dieses Verfahren war in Russland vor etwa 10 Jahren weit verbreitet.

Leasing ist somit eine der Kreditformen, bei denen die Immobilie in ein langfristiges Leasingverhältnis mit anschließendem Kauf- oder Rückzahlungsrecht überführt wird.

In der Regel kann jedes bewegliche und unbewegliche Vermögen geleast werden. Zum Beispiel Gebäude, Spezialausrüstung, Transport, Kommunikation. Wie die Praxis zeigt, ist es jedoch recht schwierig, ein Leasing für Immobilien zu arrangieren, da das von einer Bank gewährte Finanzierungsleasing nur 5 bis 6 Jahre beträgt und die Mindestabschreibungsdauer für solche Immobilien 10 bis 15 Jahre beträgt.

Einerseits ist Leasing sehr vorteilhaft für die Eröffnung und Erweiterung von Unternehmen. So können Sie die erforderliche Ausrüstung in kürzester Zeit erwerben und so die Anschaffungskosten erheblich senken.

Es ist jedoch interessant, dass die Leasingzinssätze häufig 2-4% höher sein können als die Darlehenszinssätze. Andererseits trägt Leasing erheblich zur Steuerersparnis bei, da gemäß Kapitel 25 der Abgabenordnung der Russischen Föderation alle Zahlungen im Rahmen von Leasingverträgen die Gewinnsteuer vollständig senken.

Vorteile des Leasing

Auf dieser Grundlage können wir auf die Hauptvorteile des Leasing schließen. Da Leasingzahlungen nicht als Produktionskosten betrachtet werden, reduziert dies die Ertragsteuern für den Leasingnehmer erheblich. Darüber hinaus ist Leasing in Bezug auf Zahlungen sehr bequem. In der Regel ist es nach Absprache mit der Bank möglich, Zahlungen nach Erhalt des Verkaufserlöses zu leisten. Darüber hinaus können Sie mit Leasing teure Vermögenswerte erwerben, ohne erhebliche Mittelbeträge von der Wirtschaftstätigkeit abzulenken.